利用規約

本規約は、不動産投資シミュレーター「物件眼」（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。本サービスをご利用になる方（以下「利用者」といいます）は、本規約に同意の上、本サービスをご利用ください。

1. 本サービスの内容

本サービスは、利用者が入力・添付した物件情報（テキスト・画像・PDF）をAIが解析し、不動産投資のキャッシュフローシミュレーションを行うツールです。抽出結果・シミュレーション結果を保存し、後から閲覧・比較することができます。

2. アカウント登録

本サービスは、メールアドレス宛てに送信するログイン用リンクによって本人確認を行う方式（マジックリンク）を採用しており（同じメールに記載する確認コードの入力によって本人確認を行う場合もあります）、パスワードの設定は不要です。ログイン用リンク・確認コードの管理は利用者ご自身の責任で行ってください。第三者にログイン用リンク・確認コードを共有した場合に生じた損害について、当サービスは責任を負いません。

3. 利用プラン・利用料金

  1. 本サービスには、無料プランと、有料のProプランがあります。プランの内容・制限値は、事前の予告なく変更されることがあります。
  2. Proプランの料金は、月額580円（税込。キャンペーン価格）です。Proプランでは、抽出が月100回まで、保存件数が無制限になります。
  3. 料金は、予告なく変更することがあります。ただし、料金の引き上げは新規のご契約から適用し、ご契約中の方は、解約されずに継続されるかぎり、現在の料金のまま据え置きます。
  4. お支払いは、決済代行会社 Stripe, Inc. を通じて、決済画面に表示される方法（クレジットカード等）で行います。ご契約は、1か月ごとに自動で更新され、更新のたびに料金が請求されます。
  5. 解約：画面上部の「プランの管理・解約」から、決済代行会社 Stripe の管理ページ（新しいタブで開きます）で手続きしてください。解約の手続きをされた場合、現在のお支払い期間（請求期間）の終了日までProプランをご利用いただけます。終了日の翌日から、無料プランに戻ります。期間の途中での日割りの返金は行いません。
  6. 返金：法令上必要な場合を除き、決済後の返金は行いません。
  7. お支払いに失敗した場合：クレジットカードの期限切れ等で決済に失敗した場合、決済代行会社が一定期間、再度の請求を試みます。すべて失敗し、未払いの状態が続いた場合は、一定期間（現在は15日）が過ぎたあとに契約が解約され、無料プランに戻ります。その間は、Proプランをご利用いただけます。

4. 抽出結果・シミュレーション結果に関する注意事項

本サービスの抽出結果・シミュレーション結果は、あくまで簡易的な試算であり、その正確性・完全性を保証するものではありません。

5. 禁止事項

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

禁止事項に該当する行為が確認された場合、事前の通知なくアカウントの利用を制限・停止することがあります。

6. 知的財産権

本サービスに関するプログラム・デザイン等の知的財産権は、当サービスまたは正当な権利を有する第三者に帰属します。利用者が本サービスに入力・添付した物件情報の権利は、利用者または元の権利者に帰属し、当サービスはこれを本サービスの提供（AIによる抽出処理等）以外の目的で利用しません。

7. サービスの変更・停止・終了

当サービスは、以下の場合、利用者への事前の通知なく本サービスの全部または一部の提供を停止・変更・終了することがあります。

本サービスの変更・停止・終了により利用者に生じた損害について、当サービスは責任を負いません。

8. 退会・アカウントの削除

利用者は、いつでも本サービスの利用を中止することができます。アカウントの削除をご希望の場合は、下記のお問い合わせ先までご連絡ください。有料プランの契約が続いている場合は、先に解約の手続きをお願いします。アカウントを削除しても、契約は自動では解約されません。

9. 準拠法

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。

10. お問い合わせ・本規約の変更

当サービスは、必要に応じて本規約の内容を変更することがあります。変更後の内容は本ページに掲載した時点から効力を生じます。本規約に関するお問い合わせは、以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

制定日：2026年10月16日／最終更新日：2026年10月16日

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