どの物件サイトでも、PDFでも、紙のマイソクでも。
AIが数字を読み取り、税引き後のキャッシュフローまで一瞬でシミュレーションします。
無料プランはAI抽出が月10回まで・保存5件まで。メールアドレスのみで登録でき、パスワード設定は不要です
実際の操作画面（架空の物件データを使用）
物件概要書のテキストをコピペ、またはスクリーンショット・PDFをドラッグ＆ドロップ。
物件価格・利回り・構造・築年数などの必要な数値を、AIが自動で抽出します。
税引き後キャッシュフローから、売却時の総合収支までグラフと表で確認できます。
体裁の整った資料でなくても大丈夫。雑にコピーした文章からも、必要な数値だけを見つけ出します。
物件価格・利回り・構造・築年数・面積・固定資産税など、投資判断に必要な項目をまとめて自動入力します。
物件資料をそのまま添付するだけで、抽出からシミュレーションまで一気通貫。転記作業は発生しません。テキストの貼り付けや画像のアップロードなら、結果の確認まで約10秒※です。
紙で受け取った資料は、スマホで撮影してそのままアップロード。AIが自動でデータを読み取ります。
整形されていないテキストや、途中で切れたスクリーンショットでも、AIが必要な数字を拾い出します。
面倒なアカウント作成なし。メールに届くリンクをクリックするだけで、すぐに使い始められます。
保有中の年次キャッシュフローだけでなく、個人・法人それぞれの譲渡所得税を踏まえた売却時の手取りまで試算します。
検討した物件の結果を残しておけるので、あとから見返したり、複数の物件・条件を並べて比較検討したりできます。
※テキスト貼り付け・画像アップロードから、シミュレーション結果の表示・確認までの当社測定値（2026年9月・20回の中央値11秒）。資料の内容や通信環境により異なります。
※抽出回数は毎月リセットされます。保存した結果を削除すると、保存枠は空きます。
